Baufenster G - »Einfach Wohnen«
- 9 Wohneinheiten
- Massivbauweise
- kerngedämmte Kalksandsteinwände
- rote Ziegeldächer
- Niedrigenergiestandard
- Wohnfläche: ca. 120qm +34qm Dachraum
- Grundstücke: ca. 170-336qm
- Holzrahmenbau
- Grundrisse frei gestaltbar
- verschiedene Ausbauvarianten
- Fassade: Lärchenholzverschalung
- Extensive Gründächer
- Niedrigenergiestandard
- Standard- u. Ausbauhaus mit Festpreisgarantie des Bauunternehmers
Die Bauplätze dieses Baufensters werden mit 8 Doppel/Endhäusern sowie einem Mittelhaus und einem
Einzelhaus in Holzbauweise mit Lärchenholzfassade im Niedrigenergiestandard
bebaut.
Die Häuser haben eine ruhige und sonnige Lage und verfügen durch ihre bauliche
Orientierung über ein hohes Maß an passiver Sonnenernergienutzung.
Die geplanten Häuser verfügen über 119qm Wohn/Nutzfläche, der Dachraum hat
zusätzlich eine Grundfläche von ca. 34qm (nach DIN 23qm) und läßt sich durch
den Versatz des Daches und dem hohen Drempel gut nutzen. Die Grundrisse
sind, bis auf die Lage der Treppe und des Hausanschlussraumes, frei gestaltbar.
Die Grundstücke für ein DDH/Endhaus inkl. Gemeinschaftsfläche/ Parkplatz
sind ca. 290-320qm groß, die Zuwegung/ Gartenerschliessung erfolgt über
den privaten Erschliessungsweg.
Die Stellplätze befinden sich am Rand des Baufensters und bekommen eine
Buchenhecke als Abpflanzung.
Ein zusätzliches Stückchen Nutzgarten kann bei Bedarf auf dem Grabeland
gepachtet werden.
Die Häuser können in unterschiedlichen Ausbauvarianten erworben werden;
Standardhaus und Ausbauhaus mit Festpreisgarantie des Bauunternehmers, aber
auch ein kompletter hochwertiger ökologischer Ausbau mit Lehm ist möglich.
Die Häuser verfügen über extensive Gründächer, die Heranbildung des Bewuchses
(Sedum + Kräuter) erfordert 3 Wachstumsperioden. Das Gründach mit seinem
hohen Dachaufbau ist im Sommer ein guter Wärmeschutz. Eine zusätzliche Regenwassernutzung
ist auf Grund des Gründaches nur eingeschränkt zu empfehlen, aber natürlich
möglich.
Die Häuser können um Terrassen, Balkone, Windfänge, Wintergärten (1+2-geschossig),
Sonnenkollektoren, Belüftungsanlagen, etc. ergänzt werden.
Schuppen dürfen nur in F 90-Bauweise (Brandschutz) ausgeführt werden, die
Qualität und die Kosten sind insofern recht hoch (3.500,- bis 5.500,- Euro).
